安新建經的部落格

有鑒於疫情後台灣房市熱絡，且央行利率低，貸款種類一段式、二段式機動利率搞到霧煞煞，甚至部分搭配裝潢費用，貸款衝成數，到底該怎麼選擇呢？

網友的車位旁邊是無障礙車位，因為無障礙車位空間較大，車主一次停放兩台車，導致網友右側車門完全無法開啟，網友氣噗噗跟管委會反映多次沒有下文，結果，今年開區分所有權人會議時，管委會竟然同意隔壁的車位只要不擋住行車路線跟繳納二台車子清潔費用，就可以停放兩台車，而忽略了隔壁網友才是真正停車權利受損的住戶，管委會的這種決定，讓購買正常車位的網友無法正常上下車...網友要怎麼爭取自己的權益呢？

土壤液化簡單的講就像是砂土顆粒不太緊密的，遇上地大震搖晃時，砂土顆粒分開，地下水位上升，砂土顆粒浮在水中，彷彿液態，就有可能會使建築物傾斜或破壞地坪等。

許多地方的社會福利政策都是以「戶籍」為準，只提供給有設立戶籍在該地的當地人，例如說台中市就只提供台中人搭乘公車免費的優惠。

阿達家的房子是早期蓋在農地上的磚造屋，因為過於老舊，打算原地重建，原本想申請興建農舍，但聽說不容易而且要花一、兩年時間，媽媽年紀大了不想再等，打算直接先蓋了再說，請問這樣被拆除的風險高嗎?有其他建議嗎？

噪音與日常生活息息相關，但噪音的感受度相當主觀因人而異，所以行政院《噪音管制法》將噪音定義為「超過管制標準之聲音」，依照不同地區、場所、時段及音源種類，建立較為客觀的標準，作為噪音管制依據。對準備買房的朋友來說，選擇噪音污染較小的區域是相當重要。今天，關於居家噪音的種類，我們依照房屋的「裡」「外」分成『環境噪音』及『設備噪音』等兩大來源。

紀小姐最近買了一間中古屋，住一陣子發現牆面跟天花板居然開始滲漏水，裝潢拆開來看發現竟然有壁癌，這才知道她買到一間有瑕疵的房屋。

大樓愈蓋愈高，純一般公寓或大樓，各層之樓地板面積在100平方公尺（30.25坪）以上者，11樓以上應設置自動撒水設備，但有些人因天花板美觀之因素，裝潢時會將自動撒水頭截斷並包覆於裝潢內，買方可否向賣方主張瑕疵擔保責任？

去年阿強原本想租一塊水利地，蓋一間鐵皮屋當倉庫使用，但是朋友告知水利地如果要蓋建物，要以出租人的名字當作起造人，還要登記為出租人所有，阿強想想這樣不太划算而作罷！ 今年6月朋友說農委會有公告新的水利地使用修正辦法，阿強看不懂一頭霧水，想知道現在的修正辦法對他而言，有什麼幫助嗎?

網友承租店面住宅月租$25,000，房屋押金被房東要求支付３個月，疫情關係需要提前結束營業，但由於原先合約有載明，提前終止契約，房屋押金會被沒收，且房東有請代書到法院公證，以至於房東依據合約內條款，將Ａ小姐押金沒收，共７．５萬元。這樣的情況下，網友可以要求房東退還部分押金嗎？