建商把建案蓋在袋地,然後連接建築線時通過賴地主的地 ,賴地主有同意當建物蓋起來後,會留設通路給袋地的所有住戶通行,同時也有簽一份同意書,賴地主後來將土地賣給小徐,請問小徐可以拒絕嗎?
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- Feb 10 Thu 2022 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「袋地糾紛一籮筐,一定要讓他過嗎?」
- Feb 03 Thu 2022 09:30
安新建經 房市日常QA:『無障礙車位一般民眾可以購買嗎?』
因為家人持有身心障礙手冊,在銷售人員的推薦之下,買房就選了在B1的無障礙車位。
- Jan 27 Thu 2022 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「聰明裝修拒絕被騙『木作篇』」
聰明裝潢拒絕被騙的裝修三部曲最終章『木作篇』,帶你一窺木作工程有哪些?要先建立好基本裝修觀念,才能在找尋工班時,不至於遇到裝修蟑螂,最後再送給各位一個『裝修合約怎麼簽?』,希望大家在裝修路上都可以順順利利,擁有舒適好居的生活空間!
- Jan 20 Thu 2022 09:00
最常見不動產交易糾紛TOP3 買到漏水屋居冠
專家建議,簽立契約前,要詳閱相關文件及不動產說明書,避免日後衍生爭議。 (圖為示意照)
- Jan 13 Thu 2022 09:30
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「拆光光心驚驚 違章建築一定會被拆除嗎?」
何小姐因為未取得建造執照,就在農業區農牧用地上的工廠內,修建兩層樓的房子,而收到政府寄來的違章建築公文,依照建築法第25條及實施區域計畫地區建築管理辦法第三條規定,要求何小姐於收到公文通知一個月內,備齊文件向縣府、公所申請補辦建造執照,若有逾期不辦或補辦建照執照手續不合規定,依違章建築處理辦法第五條規定拆除。
- Jan 05 Wed 2022 11:39
安新建經 房市日常QA:『贈與賣房繳什麼稅?』
妹妹贈與房子給姊姊,持有一段時間後,姊姊想要賣掉去買另一間,在辦理過戶手續時,代書提到,因為持有的時間及買賣交易的關係,會有衍生出來的「稅」要繳,到底贈與房子給家人再轉手賣掉,中間會要繳哪些稅?
- Dec 21 Tue 2021 10:30
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「首購&一般貸款成數與利率懶人包」
有鑒於疫情後台灣房市熱絡,且央行利率低,貸款種類一段式、二段式機動利率搞到霧煞煞,甚至部分搭配裝潢費用,貸款衝成數,到底該怎麼選擇呢?
- Dec 14 Tue 2021 10:30
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「一車位兩部車,可以嗎?」
網友的車位旁邊是無障礙車位,因為無障礙車位空間較大,車主一次停放兩台車,導致網友右側車門完全無法開啟,網友氣噗噗跟管委會反映多次沒有下文,結果,今年開區分所有權人會議時,管委會竟然同意隔壁的車位只要不擋住行車路線跟繳納二台車子清潔費用,就可以停放兩台車,而忽略了隔壁網友才是真正停車權利受損的住戶,管委會的這種決定,讓購買正常車位的網友無法正常上下車...網友要怎麼爭取自己的權益呢?
- Dec 08 Wed 2021 10:51
安新專業學堂開講: 「土壤液化潛勢區之不動產是不是物之瑕疵?」
土壤液化簡單的講就像是砂土顆粒不太緊密的,遇上地大震搖晃時,砂土顆粒分開,地下水位上升,砂土顆粒浮在水中,彷彿液態,就有可能會使建築物傾斜或破壞地坪等。
- Dec 03 Fri 2021 09:42
安新建經住生活大小事: 「前房客「借」戶口登記 會有什麼麻煩嗎?」
許多地方的社會福利政策都是以「戶籍」為準,只提供給有設立戶籍在該地的當地人,例如說台中市就只提供台中人搭乘公車免費的優惠。