人生大事開銷前三名,絕對有「買房子」這一號人物出現。而買房起手式不是找物件,而是要先『抓預算』。正式進入到今天的買房預算如何抓之前,阿明直接了當跟各位說,要有穩定工作!要有穩定工作!要有穩定工作!這點是非常重要的關鍵。除非是有金主長輩資助,或屬於不用貸款直接用現金買房的個案,否則銀行在核貸上,有沒有穩定工作及固定收入是超級重要的審核條件。
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- Jun 22 Thu 2023 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_買房預算怎麼抓?」
- Jun 15 Thu 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」|平均地權條例懶人包|
《平均地權條例》在今年2023年1月10日三讀通過,接連催生5月的子法內容,讓整個修正內容更加完善,預計在今年7月要正式上路。年初大家看到新聞無不人心惶惶,心裡一定會冒出:「什麼?!預售屋限制變更多,我會不會有影響?」
- Jun 08 Thu 2023 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「一篇看懂【保存登記】這件事」
建物保存登記申請是一項相當複雜而且重要的程序,它確定了建築物的所有權歸屬。這篇文章阿明將提供關於建物保存登記申請的一些注意事項,幫助大家更好地了解這個過程並且順利完成申請喔。
- May 30 Tue 2023 08:00
【新聞】報稅倒數!安新建經提醒如何聰明節稅
一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時,今年無疫情需隔離等因素影響,沒有像過往兩年能展延繳納期間,萬物齊漲升息不停,民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅,安新建經告訴大家在試算個人所得申報時,如果列舉項目有超過「標準扣除額」,就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。
- May 25 Thu 2023 08:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「不繳租金又不搬! 遇到租屋蟑螂怎麼辦?」
眾房東心心念念都求個招租遇到好房客,十之八九還是躲不過迎來租屋蟑螂的宿命。遇到租屋蟑螂不打緊,房東甚至在跟房客打官司過程遇到房財兩失的窘況。身為房東的各位,如何從一開始就避免租屋蟑螂的出現呢?恭喜你們!這一篇租屋蟑螂殺蟲劑,就是你的救命稻草,從找房客就教你如何避開賴皮房客,讓各位在招租過程都能順順利利!
- May 18 Thu 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」|中產以下自用住宅貸款戶支持專案|
購屋族期待許久的房貸補貼終於來了,從年初開講的房貸族貸款利息補貼方案終於定案。
- May 11 Thu 2023 08:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_ 114 年國土計畫全面上路!四大功能分區一次看」
國土計畫法從公告實施到最後真的上路,浩浩蕩蕩9年之久,終於在114 年正式要上路。上路的同時也代表著原先的《區域計畫法》將不再適用,全部都改以《國土計畫法》為主。
- May 04 Thu 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」|房屋轉貸優勢報你知!|
物價一直漲,央行利率從2022年3月、6月及9月都陸續調升,甚至到今年3月還在升息。許多房貸族原先已經申請過房屋貸款,但在還款過程中發現其他間銀行利率更好怎麼辦?在利息居高不下,還款年限也沒有增加的情況下,為了不讓手頭可運用資金吃緊,部分房貸族會選擇透過「轉貸/增貸」來減輕還款負擔。但是,究竟房屋「轉貸/增貸」到底是什麼?條件又有哪些呢?
- Apr 27 Thu 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」|包租代管哩甘災 下篇|
連續兩篇都在介紹社會住宅包租代管,今天迎來我們的包租代管最終回『條件懶人包』。
- Apr 20 Thu 2023 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「一篇讀懂"室內裝修申請"這件事」
買到心儀房子之後,為了要把房子變成心目中理想的模樣,除了美輪美奐的風格,背後的室內裝修可是有一大學問,若要合法開始動工室內裝修應該要準備些甚麼資料?要準備多少預算?阿明帶著你用一篇搞懂室內裝修大小事,Let’s go!