安新建經的部落格

四月連假一過，五月報稅季就在不遠處了！2021年房市熱絡，許多朋友都是第一次踏進房地產，大家在報稅時千萬別漏了「房地合一稅」這個重要的一環，關於五月報稅季即將開跑，為了讓第一次要報稅的朋友更容易了解明白『房地合一稅我該怎麼報？』針對房地合一稅2.0阿明來為各位仔細說明，如何第一次報稅就上手不會踩雷，會分成以下三大方向來整理給各位：

（房仲禮貌微笑）

從去年央行的三項打房政策到今年的升息，無疑是想減緩通貨膨脹，並且讓近期熱絡的房市降溫一點。但怎麼好像只有房貸族最有感呢？其他人都沒有影響嗎?

阿明：妳覺得樓梯下方如果還有空間的話，妳會怎麼規劃呢?

芬董買了間商辦準備好好大展鴻圖，結果接連發生公司業務出包和財務漏洞。
芬董：「好難得等到這間商辦釋出空間，可以換到更好的辦公地點，怎麼公司一直出trouble？」
阿融師：「這間商辦是不錯，當初買的時候沒注意到剪刀口，趕快買顆大石擺路口鎮壓化解。」
芬董：「好，我馬上交待下去。」

浩南把閒置的公寓租給附近的上班族小陳，過沒幾個月浩南收到政府來函，詢問是否有將名下房屋出租給小陳等等的內容，詢問之下才知道小陳申請政府的租金補貼通過，浩南順理成章變成「公益出租人」。

小婷大學剛畢業，她給自己訂了五年之約，希望能存夠頭期款，同時累積看屋的經驗，可以買一間屬於自己的小屋，想請教一下初學者該怎麼看屋？

裝修工程就像是在做一碗從熬醬到盛盤的咖哩飯，傢俱裝飾品是咖哩裡面的料、室內設計裝修就是濃郁的咖哩醬、最重要基底工程就是飯。

阿翰買了標榜零公設的透天小社區建案，買了才知道一樣是有共同持份土地。在管委會與建商點交過程，發現原來根據政府規定，超過30戶以上合照申請的建案，需要有資源回收區的空間，結果建商提供的竣工圖面有規劃，但實際上卻沒有該使用空間，甚至將預定資源回收區空間賣給他人使用，詢問建商未符合竣工圖的情況該如何處理，建商回覆：「沒有被查到就不會被開罰...」