安新建經的部落格

 新冠肺炎疫情趨緩後，國內壓抑買氣大迸發，尤其低利率條件下，加上迄今國際情勢仍嚴峻，資金轉進房市，需求大增致房價微漲，屋主惜售，房市恐成賣方市場，對於預算有限的自住買方，此時該不該進場?專家認為，選擇交通便利、生活機能強勁及生活圈環境成熟，無須擔憂買在高點，未來房價相對有支撐。

《預售屋可能會遲交，該怎麼自救？》

地政士，不只是寫文書、跑流程，而是每一個客戶生命中重要時刻的見證者。「我們會看到客戶第一次買房的緊張感，也會看到客戶換屋的喜悅感，更得陪客戶面對處理遺產的千頭萬緒……」佳澄地政士事務所地政士林佳雯認為，在這過程中，固然得依循法律來妥適處理，但若能多一點「情」，就能讓事情更圓滿。林佳雯已入行十年，回首代書路，曾有客戶買房、賣房，都是她負責簽約辦理，也經手無數繼承案，看遍人間百態。學法律出身的她認為，處理案件時，能否換位思考、為客戶設身處地，最為關鍵，「專業卻圓融」是她一貫的信念。

「漏水、壁癌、水管阻塞」是交屋前後最常碰到的房屋瑕疵狀況，因此，安新建經法務經理謝宗興建議，看屋時一定要詳細檢查屋況；尤其若有發生明顯開價較低，或房仲避重就輕時，務必要多詢問住戶鄰居，以免買到重大瑕疵屋，若賣方刻意隱瞞瑕疵，當然可依法要求減少價金，甚至解除契約，但往往等到判決確定曠日廢時，所以買方應詳細檢查屋況及多詢問住戶鄰居，避免買到瑕疵屋。

中元普渡最重要的就是拜拜，

阿嘉最近又想再購入一間房子出租，他看中了一間中古屋，屋主出價也很有誠意，在屋主鼓吹以及氣氛使然之下，阿嘉當天便決定與屋主簽約完畢，並先付了簽約金。

由中華民國不動產仲介經紀公會全聯會發起，每年8月20日訂為「房仲公益日」，今年已連續第６年舉辦「房仲傳愛、熱血常在」捐血活動，在這周末於全省由北到南各大縣市在當地仲介公會與相關房仲從業人員的組織發動下陸續捲起袖挽接力舉辦，在各地民眾的熱血響應下均已順利落幕，而安新建經滿腔熱血６年不斷，今年度也可在各大捐血站看到平常退身幕後的履保業務也衝到第一線協助發放捐血贈品與舉牌號召吸引群眾，並也一一貢獻自己一袋熱血一袋力，希望出血出力共襄盛舉。

「騎車的時候，你要非常、非常專心，路況、天氣、胎壓等等，都考慮進去，然後看著目標，全心衝刺；當你經驗越純熟時，你越能掌控一切，享受御風而行的快感，這跟做事業，其實是一樣的道理！」