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大家覺得這樣算不算贈與?
事情是這樣的…..

A小姐名下有一棟房🏠
A小姐的弟弟名下也有一棟房🏡

同樣都是房屋的情況下,他們彼此之間可以互相交換所有權人嗎?🔄
換的話會有費用產生嗎?💲
例如稅額之類的?
還需要特別注意什麼嗎?
會被徵收贈與稅嗎?

分雷正解線
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🆗可以互換,但是與他人進行房屋相互交易,應依規定申報契稅及土地增值稅。
無論代價是否相當,都應依法繳納土地增值稅及契稅,如果是有償移轉的狀況下,土地增值稅的納稅人為原土地所有權人,如果是無償移轉,則由新所有權人繳納。
簡單來說,代價相當就不會有贈與問題,如果代價不相當,就得依法徵收贈與稅。

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