安新建經的部落格

夫妻本如同林鳥相知、相惜、共相伴，但當佳偶變怨偶，不只夫妻關係一刀兩斷，最常讓雙方撕破臉的就是財產分配問題。安新建經表示，若未在婚前另行簽定婚前協議書，依民法第1005條，夫妻婚後之所得與財產應採納夫妻共有財產制，換言之，一但結束婚姻關係，財產分配就會以共有財產之餘額做平均分配。

而所謂的財產，理所當然包括價值金額最龐大的不動產；安新建經法務經理謝宗興表示，之前就有接過相關案例的法務諮商：「丈夫與妻子結婚時並未約定夫妻財產制，在婚後共同買了一間房子登記在妻子名下，離婚前夕妻子心想既然該房子登記在自己名下，所以不想分配予丈夫，遂趕緊出售該屋且順利簽約完畢；丈夫發現後馬上在房子過戶前申請假扣押，訴請離婚時依民法1030條之1第1項前段之規定『法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配』以此主張剩餘財產分配請求權。」

所以妻子最終未能依買賣契約約定之時間，將售出的房子過戶登記並點交給買方，沒想到妻子本想獨佔房子之價款，不但未能如意，反而因違約而須支付違約金給買方，實在得不償失。

#安新建經官網:  https://www.anshinescrow.com/

#安新建經臉書:  https://www.facebook.com/anshinescrow/?ref=bookmarks