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0528_方_賣厝阿明_友善店家商業認證-_驗屋篇拷貝2.jpg

阿明常在社團常看見網友發問首購資格問題,

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離婚遷戶籍,還可以申請重購退稅嗎?.jpg

小喬跟阿基在結婚時買了一間三房公寓登記雙方的名字,後來協調離婚小喬跟小孩搬離住處的同時也將戶籍遷走。離婚後一年將房子賣掉,但小喬想知道,如果之後再買房是不是會因為遷出戶籍而無法申請房地合一稅退稅?就算是因為婚姻變故的關係,也是沒辦法申請的嗎?

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地板隔音_may_.jpg

聰明選地板,拒絕噪音惡鄰在身邊。

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影響課稅? 房地取得日認定是關鍵.jpg

政府為了遏止短期炒作獲利的投資客,1107月上路房地合一2.0,針對短期持有課45%重稅,這也讓房地取得日成為大家關注的要點之一。

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注意!買房入戶籍,讓您省稅省錢好開心!.jpg

現在大部分人買房後,可能會因為驗收進度或是裝修工程等因素影響,不見得會馬上入住,所以也不會馬上將戶籍遷到新的住處,如果剛好遇到五月報稅季,但是各位!你知道買房後沒有入戶籍,影響的可是攸關你荷包厚度,也就是『稅的金額』。

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受疫情居高不下震盪 後續走勢恐價平量縮.jpg

受疫情居高不下震盪 後續走勢恐價平量縮

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收藏!驗屋眉角之新成屋_中古屋篇!.jpg

上一回我們提到「室內裝潢的驗收」蠻多朋友提到,如果是像新成屋或是中古屋,在不委託請專業驗屋公司的前提下,要自己做驗收,他們該如何下手呢?

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中華民國報稅季即將開跑,

各種稅滿天飛看到一頭霧煞煞,

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五月報稅季 房地合一我該怎麼報?.jpg

四月連假一過,五月報稅季就在不遠處了!2021年房市熱絡,許多朋友都是第一次踏進房地產,大家在報稅時千萬別漏了「房地合一稅」這個重要的一環,關於五月報稅季即將開跑,為了讓第一次要報稅的朋友更容易了解明白『房地合一稅我該怎麼報?』針對房地合一稅2.0阿明來為各位仔細說明,如何第一次報稅就上手不會踩雷,會分成以下三大方向來整理給各位:

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04.jpg

(房仲禮貌微笑)

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房貸負擔變重買氣會緩嗎?.jpg

從去年央行的三項打房政策到今年的升息,無疑是想減緩通貨膨脹,並且讓近期熱絡的房市降溫一點。但怎麼好像只有房貸族最有感呢?其他人都沒有影響嗎?

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風水世家-20210112-廚房在樓梯下方-01.jpg

阿明:妳覺得樓梯下方如果還有空間的話,妳會怎麼規劃呢?

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芬董買了間商辦準備好好大展鴻圖,結果接連發生公司業務出包和財務漏洞。
芬董:「好難得等到這間商辦釋出空間,可以換到更好的辦公地點,怎麼公司一直出trouble?」
阿融師:「這間商辦是不錯,當初買的時候沒注意到剪刀口,趕快買顆大石擺路口鎮壓化解。」
芬董:「好,我馬上交待下去。」

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公益出租人要點一把抓.jpg

浩南把閒置的公寓租給附近的上班族小陳,過沒幾個月浩南收到政府來函,詢問是否有將名下房屋出租給小陳等等的內容,詢問之下才知道小陳申請政府的租金補貼通過,浩南順理成章變成「公益出租人」。

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0723_情境_初學者該怎麼看屋拷貝.jpg

小婷大學剛畢業,她給自己訂了五年之約,希望能存夠頭期款,同時累積看屋的經驗,可以買一間屬於自己的小屋,想請教一下初學者該怎麼看屋?

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聰明裝修拒絕被騙三部曲第二集『防水篇』.jpg

裝修工程就像是在做一碗從熬醬到盛盤的咖哩飯,傢俱裝飾品是咖哩裡面的料、室內設計裝修就是濃郁的咖哩醬、最重要基底工程就是飯。

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破解公設糾紛,點交不卡關.jpg

阿翰買了標榜零公設的透天小社區建案,買了才知道一樣是有共同持份土地。在管委會與建商點交過程,發現原來根據政府規定,超過30戶以上合照申請的建案,需要有資源回收區的空間,結果建商提供的竣工圖面有規劃,但實際上卻沒有該使用空間,甚至將預定資源回收區空間賣給他人使用,詢問建商未符合竣工圖的情況該如何處理,建商回覆:「沒有被查到就不會被開罰...

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租房保證金.jpg

 

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袋地糾紛一籮筐,一定要讓他過嗎?.jpg

建商把建案蓋在袋地,然後連接建築線時通過賴地主的地 ,賴地主有同意當建物蓋起來後,會留設通路給袋地的所有住戶通行,同時也有簽一份同意書,賴地主後來將土地賣給小徐,請問小徐可以拒絕嗎?

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因為家人持有身心障礙手冊,在銷售人員的推薦之下,買房就選了在B1的無障礙車位。

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