安新建經的部落格

小凡是剛踏入社會的年輕人，面臨職場的壓力之外，還有一件事情讓他苦惱不已...

買房不夠頭期款？關於贈與、借貸的差異！

甜蜜蜜的七夕情人節要來啦！阿豪跟阿花為了慶祝交往一週年，這次情人節阿豪打算討阿花歡心，準備送給阿花「千萬跑車」，不過送禮之前，記得先看完這篇哦！不然不知道朋友間贈與法規的話，送太超過的金額，遇稽徵機關調查到，要補繳欠稅額，還要受罰哩~緊看阿明嘎里共~

颱風來襲！稅捐減免助難關

有網友來信詢問阿明，房子是自己的，因考量方便跟稅務，他將房子先登記在小叔名下，現在小叔竟然否認這件事~各位觀眾~你們或親友是否有遇到類似情形？該怎麼辦呢？

一般民眾購屋時多會選擇避開變電箱、墓地、殯儀館等嫌惡設施，但看屋過程可能因該設施與房子仍有一段距離等原因而未留意到。除外部嫌惡設施外，「凶宅」更是購屋族更聞之色變物件，因難以肉眼察覺，若無屋主或房仲主動告知，僅能靠買方自行打聽。安新建經傳授購屋族三大觀察點，包括物件出租轉售頻率、談價對象與價格落差，幫助民眾自主「趨吉避凶」。

低自備、分期繳頭期，是預售屋吸引眾小資族、首購族特點之一。

買房是許多人的夢想，但房價高漲，薪資成長有限，年輕人想靠自己買房會有點困難，或許就能請家人幫忙，近期有網友提問，「家人買房要開始對保，但因家人無薪資證明，希望以我的財力來當作證明，這樣因此自己成了保人？若成為保人後，是否影響日後個人的購屋貸款？」

身為首購族菜鳥，已在茫茫建案大海中找到適合自己的小島上岸，沒想到上岸後，接著而來的是房屋貸款該找哪間的大山要翻過去。

阿方年前簽約一間預售屋，銷售中心表示年後會開始跟各戶討論客變的細節。阿方趁著農曆春節閒閒的時間，仔細研究規劃想客變的地方。跟建商溝通後才知道約定專用戶的圍牆是用二工的方式，但阿方很好奇，平面圖本來就有畫出圍牆的部分，為什麼要等到二工才做，不一開始就處理。