圖片1.png

大家覺得這樣算不算贈與？
事情是這樣的…..

A小姐名下有一棟房🏠
A小姐的弟弟名下也有一棟房🏡

同樣都是房屋的情況下，他們彼此之間可以互相交換所有權人嗎？🔄
換的話會有費用產生嗎？💲
例如稅額之類的？
還需要特別注意什麼嗎？
會被徵收贈與稅嗎？

分雷正解線
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🆗可以互換，但是與他人進行房屋相互交易，應依規定申報契稅及土地增值稅。
無論代價是否相當，都應依法繳納土地增值稅及契稅，如果是有償移轉的狀況下，土地增值稅的納稅人為原土地所有權人，如果是無償移轉，則由新所有權人繳納。
簡單來說，代價相當就不會有贈與問題，如果代價不相當，就得依法徵收贈與稅。

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