近日新聞沸沸揚揚~知名建商施工導致周邊房屋傾斜下陷,目前仍在調查中;
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目前分類:未分類文章 (234)
- Oct 12 Thu 2023 11:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「預售屋品質看建商QA」
- Oct 05 Thu 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」 囤房稅2.0懶人包
拍板通過,即將於明年7月上路,對不同持有方式的房屋進行不同的稅率調整。許多人看了霧煞煞,究竟囤房稅2.0要做甚麼呢?
- Sep 28 Thu 2023 13:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」 二次施工I注意
阿方年前簽約一間預售屋,銷售中心表示年後會開始跟各戶討論客變的細節。阿方趁著農曆春節閒閒的時間,仔細研究規劃想客變的地方。跟建商溝通後才知道約定專用戶的圍牆是用二工的方式,但阿方很好奇,平面圖本來就有畫出圍牆的部分,為什麼要等到二工才做,不一開始就處理。
- Sep 22 Fri 2023 18:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「違建修繕QA」
- Sep 14 Thu 2023 14:00
安新建經 賣厝阿明「房產即時通」繼承轉移重購自用住宅土地,5年管制期內免退稅追繳
小凡是剛踏入社會的年輕人,面臨職場的壓力之外,還有一件事情讓他苦惱不已...
- Sep 07 Thu 2023 11:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「關於贈與、借貸的差異」
買房不夠頭期款?關於贈與、借貸的差異!
- Aug 24 Thu 2023 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「朋友間贈與 i 注意」
甜蜜蜜的七夕情人節要來啦!阿豪跟阿花為了慶祝交往一週年,這次情人節阿豪打算討阿花歡心,準備送給阿花「千萬跑車」,不過送禮之前,記得先看完這篇哦!不然不知道朋友間贈與法規的話,送太超過的金額,遇稽徵機關調查到,要補繳欠稅額,還要受罰哩~緊看阿明嘎里共~
- Aug 18 Fri 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「房產即時通」 颱風損害有補助嗎?
- Aug 10 Thu 2023 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「借名登記 i 注意」
有網友來信詢問阿明,房子是自己的,因考量方便跟稅務,他將房子先登記在小叔名下,現在小叔竟然否認這件事~各位觀眾~你們或親友是否有遇到類似情形?該怎麼辦呢?
- Jul 21 Fri 2023 10:00
【 ★新聞】怕不小心買到凶宅 安新建經教你趨吉避凶
一般民眾購屋時多會選擇避開變電箱、墓地、殯儀館等嫌惡設施,但看屋過程可能因該設施與房子仍有一段距離等原因而未留意到。除外部嫌惡設施外,「凶宅」更是購屋族更聞之色變物件,因難以肉眼察覺,若無屋主或房仲主動告知,僅能靠買方自行打聽。安新建經傳授購屋族三大觀察點,包括物件出租轉售頻率、談價對象與價格落差,幫助民眾自主「趨吉避凶」。
- Jul 20 Thu 2023 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_預售屋合約怎麼看?」
低自備、分期繳頭期,是預售屋吸引眾小資族、首購族特點之一。
- Jul 13 Thu 2023 10:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」|房貸保人I注意|
買房是許多人的夢想,但房價高漲,薪資成長有限,年輕人想靠自己買房會有點困難,或許就能請家人幫忙,近期有網友提問,「家人買房要開始對保,但因家人無薪資證明,希望以我的財力來當作證明,這樣因此自己成了保人?若成為保人後,是否影響日後個人的購屋貸款?」
- Jul 07 Fri 2023 17:44
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_政府安心成家貸款有多安心?首購族請進!」
身為首購族菜鳥,已在茫茫建案大海中找到適合自己的小島上岸,沒想到上岸後,接著而來的是房屋貸款該找哪間的大山要翻過去。
- Jun 29 Thu 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」|二次施工I注意|
阿方年前簽約一間預售屋,銷售中心表示年後會開始跟各戶討論客變的細節。阿方趁著農曆春節閒閒的時間,仔細研究規劃想客變的地方。跟建商溝通後才知道約定專用戶的圍牆是用二工的方式,但阿方很好奇,平面圖本來就有畫出圍牆的部分,為什麼要等到二工才做,不一開始就處理。
- Jun 22 Thu 2023 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_買房預算怎麼抓?」
人生大事開銷前三名,絕對有「買房子」這一號人物出現。而買房起手式不是找物件,而是要先『抓預算』。正式進入到今天的買房預算如何抓之前,阿明直接了當跟各位說,要有穩定工作!要有穩定工作!要有穩定工作!這點是非常重要的關鍵。除非是有金主長輩資助,或屬於不用貸款直接用現金買房的個案,否則銀行在核貸上,有沒有穩定工作及固定收入是超級重要的審核條件。
- Jun 15 Thu 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」|平均地權條例懶人包|
《平均地權條例》在今年2023年1月10日三讀通過,接連催生5月的子法內容,讓整個修正內容更加完善,預計在今年7月要正式上路。年初大家看到新聞無不人心惶惶,心裡一定會冒出:「什麼?!預售屋限制變更多,我會不會有影響?」
- Jun 08 Thu 2023 09:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「一篇看懂【保存登記】這件事」
建物保存登記申請是一項相當複雜而且重要的程序,它確定了建築物的所有權歸屬。這篇文章阿明將提供關於建物保存登記申請的一些注意事項,幫助大家更好地了解這個過程並且順利完成申請喔。
- May 30 Tue 2023 08:00
【新聞】報稅倒數!安新建經提醒如何聰明節稅
一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時,今年無疫情需隔離等因素影響,沒有像過往兩年能展延繳納期間,萬物齊漲升息不停,民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅,安新建經告訴大家在試算個人所得申報時,如果列舉項目有超過「標準扣除額」,就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。
- May 25 Thu 2023 08:00
安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「不繳租金又不搬! 遇到租屋蟑螂怎麼辦?」
眾房東心心念念都求個招租遇到好房客,十之八九還是躲不過迎來租屋蟑螂的宿命。遇到租屋蟑螂不打緊,房東甚至在跟房客打官司過程遇到房財兩失的窘況。身為房東的各位,如何從一開始就避免租屋蟑螂的出現呢?恭喜你們!這一篇租屋蟑螂殺蟲劑,就是你的救命稻草,從找房客就教你如何避開賴皮房客,讓各位在招租過程都能順順利利!
- May 18 Thu 2023 09:00
安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」|中產以下自用住宅貸款戶支持專案|
購屋族期待許久的房貸補貼終於來了,從年初開講的房貸族貸款利息補貼方案終於定案。